O familie trebuie să strângă peste 15 ani de venituri fără nicio cheltuială pentru a cumpăra o locuință în Cluj Napoca. Un apartament în Capitală este cu până la 25% mai ieftin

Raportul preț/venit este unul dintre cei mai utilizați pentru a compara prețul locuințelor. El se raportează la totalul veniturile medii ale unei gospodării din orașul pentru care face măsurătoarea. Indicatorul calculează câți ani de venituri sunt necesari pentru achiziția unei proprietăți.

O locuință în Cluj „costă” cu 4 ani mai mult decât în București

În România, acest indicator plasează Cluj Napoca drept cel mai scump oraș. Sau mai bine spus, aici ai nevoie de cei mai mulți ani de muncă pentru visul achiziției unei proprietăți. Mai exact 15 ani și 11 luni de venituri sunt necesari pentru a deveni proprietar în oraș.

Achiziția unei locuințe în Capitală „costă” cu aproape 4 ani de muncă mai puțini. 11 ani de venituri sunt suficienți pentru achiziția unui apartament mediu în București. Capitala este astfel una dintre cele mai ieftine piețe din Europa, comparabilă cu cea din capitala Bulgariei, Sofia.

Europenii au un acces tot mai mic la locuințe

Chiar și așa, un raport al economistului ABN AMRO definește drept problematic orice scor peste 10. Pragul de 10 se bazează pe regulile standard de creditare. Sunt calculate condițiile de la majoritatea băncilor. Acesrtea oferă credite în limita a 30% din veniturile unei gospodării, pe o perioadă de cel mult 30 de ani. Acest lucru arată că europenii au un acces din ce în ce mai limitat la locuințe.

Cu cât ne deplasăm mai înspre vestul Europei, scorurile cresc vertiginos. Încă din Belgrad, acolo unde sunt necesari 17 ani și 2 luni de muncă pentru o locuință. Este un scor chiar mai mare decât în Paris (17) sau Londra (16). Acest lucru se întâmplă și din cauza nivelului redus al veniturilor în capitala Serbiei.

Locuințele din România, printre cele mai ieftine din Europa

După Belgrad urmează Viena, cu 17 ani și 4 luni și la scurtă distanță Praga, Milano, Tirana. În cele 3 orașe sunt necesari 18 ani de muncă. Cele mai scumpe locuințe de pe continent sunt însă în Portugalia și în Croația. Mai exact în Split și capitala Lisabona. 18 ani și 7 luni de venituri sunt necesari pentru un apartament mediu în aceste orașe.

Cea mai complicată situație se află de departe în Portugalia. În ultimii 10 ani între prețurile apartamentelor și salariile locuitorilor capitalei a apărut o prăpastie care s-a tot adâncit. În timp ce salariul mediu s-a majorat cu 59%, prețurile locuințelor au crescut cu 240%.  

Începutul unei frumoase prietenii

Îți mulțumim că ai citit materialul până la capăt! Avem o propunere win‑win: tu câștigi informații, noi câștigăm prieteni. Înscrie‑te pe canalul nostru de WhatsApp. Aici găsești reportaje și analize care explică ce se întâmplă cu lumea din jurul nostru. Și dacă vrei să fii la curent cu știrile și în social media, urmărește-ne pe Facebook.