Compania xAI fondată de Elon Musk vrea să cumpere sute de case din apropierea centrelor sale de date. Care sunt condițiile puse proprietarilor

Elonville așa poate fi numit proiectul lui Musk. Centrele de date construite pentru dezvoltarea inteligenței artificiale nu schimbă doar peisajul industrial, ci și viața comunităților din jurul lor. În Southaven, statul Mississippi, compania lui Elon Musk încearcă să cumpere sute de locuințe aflate în apropierea infrastructurii sale. O face după ce locuitorii au reclamat zgomotul produs de turbinele pe gaz care alimentează centrele de calcul.

Oferta imobiliară vine însă cu o condiție controversată. Proprietarii trebuie să renunțe la participarea la procesul intentat împotriva companiei pentru disconfortul provocat de instalații. Un agent imobiliar a vorbit despre o țintă de 418 proprietăți. Compania nu a confirmat public amploarea planului.

O ofertă imobiliară condiționată de renunțarea la proces

Compania xAI, fondată de Elon Musk și implicată în dezvoltarea chatbotului Grok, încearcă să cumpere proprietăți din Colonial Hills. Acesta e un cartier din Southaven, în apropierea complexului său de centre de date din zona metropolitană Memphis.

O subsidiară a companiei, MZX Tech LLC, a transmis proprietarilor oferte de cumpărare prin intermediul unor agenți imobiliari. Documentele prezentate locuitorilor prevăd că vânzarea se face, printre altele, în schimbul renunțării la pretențiile legate de procesul colectiv intentat împotriva companiei. Într-o scrisoare adresată locuitorilor, subsidiara afirmă că are nevoie de proprietăți pentru activitățile sale comerciale. Aceasta respinge acuzațiile formulate în proces.

Un agent imobiliar a menționat și amploarea într-o conversație înregistrată și consultată de The Guardian. El afirma că obiectivul ar fi achiziționarea a 418 locuințe. În aceeași discuție ar fi fost menționat că 18 proprietari acceptaseră deja oferta. Cifrele nu au fost confirmate de xAI.

Potrivit evidențelor autorităților din comitatul DeSoto, cinci locuințe fuseseră cumpărate de MZX Tech începând cu 9 octombrie. Proprietățile ar urma să fie folosite, între altele, pentru cazarea angajaților companiei, pe măsură ce operațiunile din regiune se extind.

Trei locuitori au dat compania în judecată din cauza zgomotului

Disputa a început după instalarea unor turbine temporare pe gaz, folosite pentru alimentarea centrelor de date. Locuitorii spun că instalațiile produc zgomot aproape continuu și vibrații care le afectează viața de zi cu zi.

În iunie 2026, trei persoane au deschis un proces împotriva xAI și a altor companii implicate, reclamând prejudicii și solicitând inclusiv măsuri pentru reducerea disconfortului. Acțiunea este una colectivă propusă, iar acuzațiile nu reprezintă constatări definitive ale instanței.

Jason Haley, unul dintre reclamanți, locuiește de aproximativ 20 de ani în zonă. El a declarat pentru The Guardian că zgomotul turbinelor, aflate la aproximativ jumătate de milă de locuința sa, i-a perturbat somnul și l-a determinat să își petreacă timpul în afara casei.

Elizabeth Rose, o profesoară de pian care locuiește la aproximativ două mile de instalații, a descris sunetul ca fiind asemănător celui produs de un motor de avion. Ea spune că zgomotul se aude inclusiv în timpul nopții. Compania respinge acuzațiile. xAI a afirmat anterior că își dorește să fie un vecin responsabil și că a luat măsuri pentru reducerea zgomotului, inclusiv prin instalarea unor bariere fonoabsorbante și ajustarea nivelului de funcționare al turbinelor.

69 de turbine și controverse privind autorizațiile de mediu

Problema nu se limitează la poluarea fonică. Instalațiile de la Southaven au atras și atenția autorităților de mediu, după ce Agenția pentru Protecția Mediului din SUA (EPA) a stabilit că turbinele temporare funcționau fără autorizațiile federale necesare.

Potrivit relatării, la centrala respectivă erau instalate 69 de turbine temporare pe gaz, folosite pentru alimentarea infrastructurii de calcul. Organizațiile de mediu au atras atenția asupra emisiilor generate de aceste echipamente și asupra posibilelor efecte asupra comunităților din apropiere. Southern Environmental Law Center a estimat că emisiile ar putea genera costuri anuale de sănătate de aproximativ 44 de milioane de dolari. Această cifră este o estimare a organizației, nu o evaluare oficială a prejudiciilor medicale înregistrate în rândul locuitorilor.

În aprilie 2026, organizații de mediu și National Association for the Advancement of Colored People (NAACP) au deschis un proces separat, prin care încearcă să oprească folosirea turbinelor, invocând încălcarea legislației federale privind calitatea aerului. Administrația americană a intervenit în această dispută prin Departamentul de Justiție, care a încercat să blocheze acțiunea în instanță, invocând importanța tehnologiei xAI pentru securitatea națională, potrivit AP. Demersul nu a reușit să oprească procesul. În iulie, compania a convenit cu autoritățile statului să înlocuiască instalațiile temporare cu o centrală permanentă pe gaz, până în vara anului viitor. Schimbarea ar urma să reducă zgomotul produs de actualele turbine.

Autoritățile locale văd investițiile ca pe o sursă de locuri de muncă și venituri

Primarul orașului Southaven, Darren Musselwhite, susține dezvoltarea centrelor de date și consideră că investițiile vor aduce beneficii economice comunității. Edilul a invocat veniturile fiscale suplimentare, locurile de muncă și oportunitățile pentru afacerile locale. El a explicat că achizițiile de locuințe au mai multe obiective, printre care cazarea unor angajați și oferirea unei alternative celor care consideră că dezvoltarea industrială le afectează negativ cartierul. Musselwhite a afirmat că reducerea zgomotului rămâne o prioritate. Potrivit acestuia, măsurătorile realizate de autoritățile locale nu au indicat depășirea limitei de 70 de decibeli prevăzute de regulamentul municipal.

Criticii proiectului atrag însă atenția că expunerea îndelungată la zgomot poate avea efecte chiar și la niveluri mai reduse. În apropierea instalațiilor ar fi fost înregistrate niveluri de aproximativ 50 de decibeli. Comunitatea nu are o poziție unitară. Unii locuitori susțin investițiile, atrași de perspectivele economice, în timp ce alții spun că beneficiile promise nu compensează disconfortul și problemele de mediu.

Extinderea centrelor de date ridică întrebări despre costurile locale ale inteligenței artificiale

În ultimii doi ani, xAI a construit trei centre de date în zona metropolitană Memphis și Southaven. Este vorba despre Colossus I, Colossus II și Macrohardrr. Complexul este esențial pentru dezvoltarea și antrenarea modelelor de inteligență artificială ale companiei. Elon Musk a urmărit personal extinderea infrastructurii, petrecând perioade îndelungate în regiune. Ritmul accelerat al investițiilor a adus locuri de muncă și activitate economică suplimentară, dar a amplificat și tensiunile cu locuitorii din apropiere.

Pentru o parte dintre aceștia, problema nu mai este doar zgomotul turbinelor, ci felul în care o investiție de amploare poate modifica un cartier și raportul dintre interesele unei companii și drepturile celor care locuiesc acolo.

Ofertele de cumpărare pot reprezenta o soluție pentru proprietarii care vor să plece, dar condiționarea lor de renunțarea la pretențiile din instanță ridică întrebări privind libertatea de a solicita despăgubiri. În plus, proprietarii nu sunt singurii afectați. Chiriașii se pot confrunta cu relocări și incertitudine, fără să beneficieze direct de ofertele adresate proprietarilor, atrage atenția Mississippi today.

Cazul din Mississippi ilustrează una dintre tensiunile tot mai vizibile în dezvoltarea infrastructurii pentru inteligență artificială. Competiția pentru putere de calcul și investiții se desfășoară în paralel cu dezbateri despre consumul de energie, poluare, zgomot și impactul asupra comunităților locale.

Povestea nu e nouă. Americanii au filme despre situații reale similare. Julia Roberts joacă rolul principal în Erin Brockovich. Acolo e o mamă singură care se angajează ca asistentă într-un birou de avocatură și descoperă o mușamalizare de proporții. Ea află că o companie uriașă de utilități (Pacific Gas & Electric) a intoxicat pânza freatică a unui orășel numit Hinkley din California. Investițiile industriale ale companiei foloseau crom hexavalent, o substanță extrem de toxică ce a otrăvit apa localnicilor și le-a provocat boli grave.