Criza locuințelor, pe agenda europeană. Ce categorii ar putea beneficia în România de finanțări

Criza locuințelor a ajuns pe agenda instituțiilor europene. România ar putea urmări finanțări pentru construirea unor locuințe accesibile tinerilor, familiilor numeroase și specialiștilor care aleg să lucreze în mediul rural. Europarlamentarul Gabriela Firea a prezentat aceste categorii într-o intervenție la Antena 3 CNN. Ea a susținut că viitorul buget european trebuie să includă fonduri distincte pentru locuire. În paralel, Comisia Europeană a propus un nou cadru legislativ. Acesta oferă autorităților naționale și locale capacitatea să poată interveni în zonele afectate de presiuni asupra pieței imobiliare.

Cine ar putea beneficia în România de locuințe finanțate european

Gabriela Firea a enumerat trei categorii pentru care ar trebui dezvoltate programe de locuire cu sprijin european. Prima este reprezentată de tinerii aflați la început de drum, fie că sunt studenți, fie că au intrat deja pe piața muncii și nu își permit achiziția sau închirierea unei locuințe la prețurile actuale.

A doua categorie menționată este cea a familiilor numeroase, pentru care accesul la o locuință adecvată poate deveni dificil din cauza costurilor și a spațiului necesar.

Europarlamentarul a inclus și specialiștii care se mută în mediul rural pentru a ocupa posturi în localități unde există deficit de personal. Printre exemplele relevante se numără cadrele medicale și profesorii, care pot renunța la posturi dacă nu găsesc o locuință accesibilă în apropierea locului de muncă. Firea a susținut că autoritățile locale ar trebui să poată accesa finanțări europene pentru astfel de proiecte, astfel încât atragerea specialiștilor în comunitățile mici să nu depindă exclusiv de posibilitățile bugetelor locale.

Fonduri pentru extinderea locuințelor existente

O altă propunere prezentată de Gabriela Firea vizează finanțarea extinderii unor locuințe deja existente. Europarlamentarul a dat ca exemplu familiile care au nevoie de spațiu suplimentar. Acestea ar putea construi o anexă în propria curte. În opinia sa, programele europene ar trebui să acopere nu doar construcția de locuințe noi. Finanțările ar trebui extinse la și anumite lucrări de extindere, renovare sau consolidare a clădirilor cu risc seismic.

Firea a mai amintit programul Family Start. Prin acesta, tinerii au putut beneficia de sprijin financiar pentru cheltuieli legate de întemeierea unei familii și achiziția unei locuințe. Potrivit declarației sale, interesul pentru program a fost ridicat încă de la lansare.

Criza locuințelor. Ce prevede inițiativa Comisiei Europene

La 9 septembrie 2026, Comisia Europeană a prezentat propunerea de regulament privind locuințele la prețuri accesibile. Inițiativa pretinde că face parte din eforturilor europene de combatere a crizei locuirii. Documentul urmărește să ofere autorităților naționale, regionale și locale mai multă claritate juridică atunci când adoptă măsuri pentru protejarea accesibilității și disponibilității locuințelor. Sunt vizate în special zonele în care presiunea asupra pieței imobiliare este ridicată.

Propunerea abordează inclusiv măsurile referitoare la închirierile pe termen scurt. O chestiune controversată a deschis multe discușii. Inițiativa se extinde și la achiziția sau utilizarea proprietăților rezidențiale care nu sunt folosite ca locuințe principale.

Comisia nu propune însă o politică europeană unică de repartizare a locuințelor. De asemenea, nici nu decide cine va primi case în fiecare stat membru. Alegerea măsurilor rămâne în responsabilitatea autorităților naționale, regionale și locale, în limitele cadrului european. Proiectul de regulament urmează să fie analizat și negociat de Parlamentul European și Consiliul UE. Cele două instituții au rol de co-legislatori.

Gabriela Firea cere un buget european distinct pentru locuire

Europarlamentarul susține că finanțările destinate locuințelor accesibile ar trebui să aibă o alocare clară, separată de celelalte programe sociale. În caz contrar, spune Firea, statele ar putea direcționa banii către alte priorități, iar problema locuirii ar rămâne insuficient finanțată. Aceasta a afirmat că obiectivul este obținerea unor linii de finanțare directe și creșterea bugetului destinat locuirii în viitorul exercițiu financiar european.

Potrivit declarațiilor sale, în septembrie a avut loc deja un vot asupra planului de acțiune, iar obiectivul este ca primele alocări și proiecte de construire a locuințelor să poată fi realizate în următorul cadru financiar multianual. Deocamdată, nu există o listă definitivă a beneficiarilor din România și nici sume repartizate pentru fiecare categorie. Acestea vor depinde de forma finală a legislației europene, de viitoarele programe de finanțare și de deciziile autorităților române.

Proprietățile private nu vor fi confiscate, afirmă europarlamentarul

În intervenția televizată, Gabriela Firea a dezmințit informațiile potrivit cărora noua legislație europeană ar permite confiscarea locuințelor private și transformarea lor în locuințe sociale.

Europarlamentarul a făcut referire inclusiv la temerile proprietarilor care își închiriază apartamentele în regim turistic, prin platforme precum Airbnb, și a afirmat că nu va susține o măsură prin care statul să preia asemenea proprietăți pentru a le atribui altor persoane.

Propunerea Comisiei Europene din septembrie nu instituie un mecanism de confiscare a locuințelor. Ea urmărește să clarifice condițiile în care autoritățile pot adopta măsuri pentru protejarea pieței rezidențiale în zonele cu presiuni ridicate, inclusiv în ceea ce privește închirierile pe termen scurt și utilizarea proprietăților care nu sunt locuințe principale.