Proprietarii clădirilor degradate din București riscă amenzi de până la 8.000 de lei. PMB pregătește noi reguli pentru reabilitarea fațadelor

Proiectul a fost lansat în dezbatere publică și vizează clădirile aflate în Zonele Construite Protejate (ZCP), indiferent de regimul de proprietate.

Autoritățile susțin că măsurile sunt necesare pentru îmbunătățirea aspectului urban și pentru eliminarea clădirilor care pun în pericol siguranța populației sau afectează imaginea orașului.

Proprietarii vor fi obligați să reabiliteze clădirile degradate

Potrivit proiectului PMB, proprietarii vor avea obligația să efectueze lucrări atunci când imobilele prezintă degradări care afectează:

• siguranța populației;
• sănătatea publică;
• imaginea urbană;
• valoarea arhitecturală a zonei.

Regulamentul prevede că în interiorul Zonelor Construite Protejate vor fi stabilite Zone de Acțiune Prioritară și o ordine clară a intervențiilor.

Comisia de coordonare și avizare a programului va analiza clădirile care necesită intervenții și va stabili proprietarii care urmează să fie notificați.

Din comisie vor face parte reprezentanți ai:

• Direcției de Urbanism;
• Poliției Locale;
• Administrației pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic;
• Ordinului Arhitecților București;
• Direcției pentru Cultură.

Amenzi de până la 8.000 de lei pentru proprietarii care refuză lucrările

Proprietarii notificați care nu contractează proiectarea și execuția lucrărilor de intervenție riscă amenzi între 5.000 și 8.000 de lei.

Sancțiunile vor fi aplicate de Poliția Locală a Municipiului București.

În plus, proprietarii care nu organizează recepția lucrărilor și nu completează cartea tehnică a construcției pot primi amenzi suplimentare între 2.000 și 5.000 de lei.

Autoritățile locale vor putea constata oficial neîndeplinirea obligațiilor după expirarea unui termen de 12 luni.

PMB poate prelua costurile pentru proprietarii cu venituri mici

Proiectul prevede și măsuri de sprijin social pentru proprietarii care nu își permit costurile lucrărilor.

Persoanele care demonstrează că au venituri lunare sub salariul mediu net pe membru de familie pot solicita ca Municipiul București să preia partea lor de contribuție.

Analiza va fi realizată pe baza unei anchete sociale.

În alte cazuri, Primăria poate acoperi temporar costurile lucrărilor și poate recupera ulterior banii printr-o taxă specială aplicată pe o perioadă de maximum cinci ani.

Lucrările mici nu vor avea nevoie de autorizație

Regulamentul propune simplificarea procedurilor pentru intervențiile minore.

Lucrările care nu modifică structura sau aspectul arhitectural al clădirii nu vor necesita autorizație de construire.

În aceste situații va fi necesară doar documentația tehnică întocmită de un arhitect cu drept de semnătură sau de un specialist atestat de Ministerul Culturii, în cazul monumentelor istorice.

Documentația va trebui avizată de arhitectul-șef al Capitalei.

Primăria poate interveni direct în cazul refuzului proprietarilor

Una dintre cele mai importante prevederi ale proiectului este posibilitatea ca Municipiul București să execute lucrările în numele proprietarilor care refuză intervențiile.

Ulterior, autoritățile vor recupera integral costurile de la proprietari.

Măsura urmărește accelerarea reabilitării clădirilor degradate și reducerea riscurilor din zonele istorice ale Capitalei.

Bucureștiul încearcă să reducă degradarea zonelor istorice

Problema clădirilor degradate din București a devenit una dintre cele mai mari provocări urbane ale ultimilor ani.

Numeroase imobile din zonele istorice prezintă fațade deteriorate, risc seismic sau probleme structurale care afectează atât siguranța publică, cât și imaginea orașului.

Prin noul regulament, Primăria Capitalei încearcă să accelereze procesul de reabilitare și să impună reguli mai stricte pentru proprietarii care ignoră notificările autorităților, relatează Agerpres.