Bucureștiul urcă în topul global al centrelor de date. Poziția ocupată de Capitală în clasamentul Savills

Municipiul București ocupă locul 21 în cadrul Savills Power and Place Index Top 30. Este vorba de clasamentul internațional care măsoară potențialul orașelor pentru dezvoltarea viitoare a centrelor de date.

Conform datelor transmise de Crosspoint Real Estate, țara noastră deține avantaje structurale esențiale pentru expansiunea infrastructurii digitale. Printre acestea se numără vitezele competitive de internet, acoperirea extinsă cu fibră optică și prețurile accesibile pentru serviciile de date. Acesti factori facilitează transferul rapid și procesarea volumelor mari de informații în era digitală.

Provocările energetice și soluțiile viitoare

Dezvoltarea accelerată a sectorului depinde însă de depășirea unor obstacole majore legate de costurile utilităților. În ciuda avantajelor de rețea, prețul curentului electric rămâne o problemă.

 „Momentan, un dezavantaj important al României este costul energiei electrice. Prin deschiderea centralelor de la Iernut și Mintia, precum și prin dezvoltările prognozate de facilități de stocare a energiei pe termen mediu România poate deveni atractivă pe acest segment”, au transmis consultanții.

În paralel, cererea de date crește rapid pe fondul expansiunii serviciilor cloud și al adoptării soluțiilor bazate pe inteligență artificială de către companii. Această dinamică sporește necesitatea unei infrastructuri digitale locale puternice, amplasate aproape de utilizatori.

Valul global de investiții în inteligența artificială

Studiul internațional realizat de Savills arată că următorul val de fonduri va fi direcționat spre piețele capabile să susțină cererea uriașă generată de inteligența artificială. Investițiile la nivel mondial au atins niveluri record, impulsionate de operatorii de tip hyperscale.

În prezent, dificultatea principală constă în găsirea unor locații potrivite care să asigure energia necesară, suprafețele de teren extinse și infrastructura solidă.

Impactul asupra pieței imobiliare și logistice

Extinderea centrelor de date influențează direct piața spațiilor industriale și logistice. Specialiștii estimează că acest ecosistem va genera în următorii trei ani o cerere suplimentară de aproximativ 790.000 de metri pătrați de spații destinate depozitării, echipamentelor și serviciilor conexe.

Poziționarea Capitalei pe locul 21 reflectă o evaluare favorabilă a criteriilor tehnice. Disponibilitatea rețelelor de telecomunicații, resursele umane și capacitatea de livrare a proiectelor majore mențin Bucureștiul în atenția investitorilor imobiliari și a marilor operatori de tehnologie.

Creștere spectaculoasă în construcții

Sectorul de construcții a înregistrat o contracție generală la nivelul Uniunii Europene în luna iunie 2026, comparativ cu luna mai. Datele publicate de Eurostat arată o scădere de 1,3% în zona euro și de 1% în întregul bloc comunitar. Cu toate acestea, România a sfidat tendința negativă și s-a clasat pe primul loc în clasamentul statelor membre cu cel mai important avans lunar.

„Lucrările de construcții au scăzut în Uniunea Europeană, în luna iunie 2026, comparativ cu luna mai 2026, însă România a fost țara cu cel mai puternic avans la acest capitol”, arată datele publicate de Eurostat.

Avansul lunar înregistrat pe plan național a ajuns la 4,9%, compensând declinul de 2,2% consemnat în perioada anterioară. Pe locurile următoare în topul creșterilor lunare s-au situat Suedia, cu un avans de 2%, și Țările de Jos, cu 1%.

Dinamica anuală a sectorului

Analiza comparativă realizată între luna iunie 2026 și aceeași perioadă din anul anterior indică o stabilizare la nivel european. În timp ce zona euro a marcat o scădere ușoară de 0,7%, media Uniunii Europene a crescut marginal cu 0,2%.

La nivel național, saltul anual a fost considerabil, datele statistice plasând România pe a doua poziție în clasamentul european al creșterilor, imediat după Slovenia. Volumul total al lucrărilor a urcat semnificativ pe ambele serii de date, atât cea brută, cât și cea ajustată sezonier.

Structura creșterilor pe tipuri de lucrări

Institutul Național de Statistică a detaliat sectoarele care au impulsionat această evoluție favorabilă. Cifrele oficiale confirmă că majorările s-au extins asupra tuturor categoriilor principale de lucrări.

Creșterile brute s-au reflectat cu precădere în reparațiile capitale, în lucrările de construcții noi și în activitățile de întreținere. În același timp, sectorul clădirilor rezidențiale a înregistrat un salt notabil în ritm anual, alături de clădirile nerezidențiale și de proiectele de inginerie civilă.